Чайлдфри, Рожать или не рожать? За и Против.

канешна, и ни обследований, ни назначений, ничаво, ахотно вам верю (нет)

с другой стороны, скажем, ты выплатишь ипотеку лет за 20, и деньги с аренды будут приятным бонусом к пенсии. Конечно, везде есть подводные камни, например, если ты сдаёшь квартиру официально, с договором, то ещё будешь платить налоги, кроме того, за 20 лет, как бы бережно к квартире не относились, что-то да ухайдохают, придётся делать ремонт, что-то менять.

Supreme, в идеале ипотеку стоит выплачивать со своих денег в том числе, особенно если она взята под высокие %. Потому что сдавать квартиру кому-то - это супер, значит большая часть ипотечного платежа или даже весь месячный платеж будет покрываться арендо-взятелями. Но при этом лучшая стратегия - использовать собственные деньги, чтобы выплатить ипотеку быстрее. В идеале - каждый месяц.

Существует три самых простых способа выплатить ипотеку быстрее:
1) поменять плажет с месячного на дважды в месяц (24 платежей в год), или каждые две недели (26 платежей в год), а в идеале - раз в неделю (52 платежа в год). То есть, разбить 1 месячный платеж на 2 или 4 платежа. Если банк эту услугу не предоставляет, то можно это делать вручную. Или спросить, может ли банк снимать деньги со счета автоматически.
2) делать дополнительные платежи при каждой возможности. Люди часто делают это под НГ, потому что получают бонус на работе, например. Но даже если в какой-то момент у человека появились доп. деньги, использовать их для выплаты ипотеки - хорошая идея.
3) увеличивать платеж на 10% каждый год, если позволяет зарплата. Но не у всех зарплата сильно увеличивается каждый год, так что не для всех.

Учитывая то, что в России % не самые низкие, а в Украине они могут быть дикими, чем быстрее человек выплатит ипотеку - тем лучше, ибо % могут съесть очень много денег. Сдавать квартиру - отличный вариант, если такая возможность есть.

Можно найти калькуляторы онлайн, который покажут, сколько денег вы сэкономите на % если будете делать доп. платежи. Лишь бы только условия ипотеки это позволяли (некоторые банки запрещают доп. платежи или ограничивают их).

Ремонт, налоги, другие расходы - это да. От этого никуда не денешься.

Это заслуживает отдельной темы. =))

Учитывая все это лучше ее ( ипотеку) не брать вовсе :)

Просточитатель, как бы да, но как бы и нет. Тут спроси 10 людей - услышишь 10 разных мнений. С одной стороны, выплачивать ипотеку чужой тете и отдавать деньги "вникуда" - это не очень разумно. С другой стороны, это не "вникуда", а ты платишь за крышу над головой; и если это расход, который надо платить - значит, надо.

Соль в том, что инвестировать в недвижимость - это один из самых стабильных и удачных вложений, которое практически гарантировано приносит доход. Например, вот средняя стоимость на жилье в Москве за последие 20+ лет:

Показать текст спойлера

Средняя стоимость жилья была 20 тысяч в 2000-ом, а в 2021-ом оно стоит 240 тысяч. Прирост в 12 раз. Но увеличилась ли зарплата в 12 раз?))

Имхо, взять ипотеку как можно раньше и выплатить ее как можно быстрее, чтобы потом жить в этой квартире; а потом повторить это с несколькими другими квартирами, чтобы потом сдавать их и жить с пассивного дохода, в идеале не работая и уйдя на "пенсию" в 30-40 лет - идеальный вариант.

раз в тридцать, наверное, может и больше

гитик, вот мы жилье-жилье....по закону ,не помню какому из КУАБ даже коляску нельзя оставлять в проходах т коридорах общественных ,а что говорить о машине ,вы цены на парко места и паркинги видели? а как бы для ребенка авто - это очень нужная штука, в современных реалиях.

В Москве? Супер, завидую Москве! А можно ссылку? А то я гуглила, но не нашла.

Nigel, да ладно, многие спокойно дитя без машины растят. Согласна, что это удобно и классно, но можно без машины обходиться если все рядом - особенно педиатр и другие врачи, садик, школа и так далее.

Бэйджиг,
Есть например город такой Кривой Рог, знакомо?
Вот проедь из одного конца в другой, и Бог с ним, праздник если он приехал,и не надо в Киев или Днепр ехать, ну да ладно.
Вырасти, и поделись опытом.
Я конкретно обратил внимание на цены на паркоместа, это очень , очень дорого.
И не говорю что машина прям необходимость, это очень полезная надобность, но в сфере цен на недвижимость надо учитывать всё.

Некоторые племена в Индонезии до сих пор и телефоны не одобряют, и в африке тоже есть племена такие.

"Машина и ребенок" это действительно, совсем не обязательно. Просто мы сами любим комфорт и дети тут не при чем, как по мне.